【我們為什麼挑選這本書？】
現在臺灣的房價高到不可思議的境界，一般上班族要不吃不喝好幾十年才能負擔得起一棟房子的價格，社會上也一直呼籲政府打房的聲音，但是目前政府的作為仍令人無感。
讓我們穿越時空回到過去，宋朝是個經濟交易繁榮的時代，宋朝首都汴京的房價也很高，甚至許多官員都買不起京師的房子，政府也不敢放任房價隨市場機制飆升，因此使用一些手段來干預市場，如今看起來我們的政府好像也需要一些宋朝政府的魄力呢！
（責任編輯：黃家茹）
文/吳鉤
房子不僅是開發商與政府的搖錢樹，更是居民生存於社會必不可少的容身之所，因此，宋政府也不敢放任房價一再飆升，動用行政手段干預市場是少不了的—儘管這樣的做法在今天的經濟自由主義者看來極不可取。
今人見識到的限購政策，其實宋朝政府已經在使用了。宋真宗咸平年間，朝廷申明一條禁約：
「禁內外臣市官田宅。」
即不准中央及地方官員購買政府出讓的公屋。為什麼要這麼規定？因為宋政府希望將申購公屋的機會留給一般平民。
宋仁宗天聖七年，宋政府又推出「限購第二間房子」政策：
「詔現任近臣除所居外，無得於京師置屋。」
在任高官除了正在居住的房產之外，禁止在京師購置第二間房子。 至於平民是不是也受限購令的約束，史料沒有說明。想來這次政策應該只針對在京的高官。
由於兩宋時期大城市的房屋自住率不高，租房族數目龐大，宋政府將房市調控的重點放在房屋租賃價格上，時常發布法令免除或減免房租：
大中祥符五年 (一○一二年) 正月，「詔：以雪寒，店宅務賃屋者，免僦錢三日」；
大中祥符七年 (一○一四年) 二月，又詔令「貧民住官舍者，遇冬至、寒食，免僦直三日」。
這裡的「官舍」，就是店宅務經營的公屋。 這些公屋某種程度上具有公營住宅的性質，租住者又多為城市的中低收入群體，因而，宋政府在極端天氣時節 (雪寒) 或重要節日免除租戶數日房租，合情合理。
不過，有時候，宋政府也會要求私人出租的房屋與公屋一起減免租金，如
北宋至和元年 (一○五四年) 二月，仁宗「詔天下州縣自今遇大雨雪，委長吏詳酌放官私房錢三日，歲毋得過三次」。
南宋紹興十二年 (一一四二年) 二月，高宗「詔免京城公私房廊一月」，二十一年 (一一五一年) 二月，又「詔行在 (杭州) 官私僦舍錢並減半」。
以今天的目光來看，政府明令私人出租屋減租，無疑是不尊重市場定價與私有產權的表現。但在當時，這一政策也有它的合理性：那些當包租公的，通常非富即貴；而蝸居於出租屋的則多為弱勢群體，出於利益平衡的考量，減收一點租金，似乎也不特別過分。
當然政府需要維持好一個「度」，偶爾免除幾天房租情有可原，如果經常要求業主這麼做，則勢必受到業主的抵制、市場的報復。南宋末有一位叫作胡太初的官員，就對政府頻繁降低房租的做法提出非議：「不知僦金既已折閱，誰肯以屋予人？積至塌壞傾摧，不復整葺，而民益無屋可居矣。是蓋不知貧富相資之義者也。」意思是說，官府老是要求業主將租金打折，那今後誰還願意將房屋租給別人居住？就算租出去，房屋壞了，業主也必不願意掏錢修葺，最後租戶將「無屋可居」。官府的做法看似是恤民，其實是不知道「貧富相資」的道理。
宋朝畢竟是商品經濟很發達的時代，人們對市場的定價機制並不陌生，如葉適認為「開闔、斂散、輕重之權不一出於上，而富人大賈分而有之，不知其幾千百年也，而遽奪之，可乎？」對富人的財產權，宋人也明確提出要給予保護，如蘇轍痛罵王安石：「王介甫，小丈夫也。不忍貧民而深疾富民，志欲破富民以惠平民，不知其不可也。」所以才有明白人站出來非議政府的減租政策，強調貧富相資的道理。
延伸閱讀
尊嚴可以當飯吃？不解決低薪高房價問題，內政部長只說「租屋也可過得有尊嚴」你知道宋朝人怎麼坐月子的嗎？不但什麼肉都可以吃，還可以喝酒！
宋朝平民打趴現代魯蛇？武大郎靠賣餅爽住信義區透天，我連廁所都買不起
（本文書摘內容出自《宋朝妙新聞》，由 時報出版 授權轉載，並同意 BuzzOrange 編寫導讀與修 訂標題。首圖來源：wikimedia）
【BuzzOrange 徵才：實習影音編輯】 BuzzOrange 徵實習生囉！如果你對社會、政治、新型態的媒體經營形式有興趣，你就是我們要找的人。 >> 詳細職缺訊息 意者請提供履歷自傳以及文字作品，寄至 jobs@fusionmedium.com 來信主旨請註明：【應徵】BuzzOrange 實習影音編輯：您的大名